maison à vendre Le François, Martinique

€ 349.800

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Maison familiale en excellent état – 152 m² – 6 chambres – Hangar – Terrain de 936 m² – Le François (Quartier Dumaine)Située dans le quartier recherché de Dumaine au François, cette agréable maison construite en 1996 séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant.Édifiée sur un terrain de 936 m², cette maison de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Un cadre de vie agréableNichée dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une maison pensée pour la vie de familleVous découvrirez :Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m²6 chambres, dont 4 de plainpied2 salles d'eau avec WCUne agréable terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la fraîcheur et des alizésUne maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires Un véritable plus : le hangarLa propriété dispose également d'un hangar indépendant, offrant de nombreuses possibilités :bureau professionnel,atelier,espace de stockage,garage,ou dépendance selon vos besoins.Un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Les points forts Quartier Dumaine, secteur recherché du François Excellent état général 6 chambres Grand terrain de 936 m² Hangar indépendant polyvalent Environnement calme et verdoyant Belle terrasse Maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicileCette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié du François. Contactezmoi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Pour garantir des visites de qualité, une vérification du financement pourra être demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961204

détails du bien

Franimo nr: #7380794
reference : 340931185332
departement : Martinique
proche : Le François
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 936 m2
prix : € 349.800

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caprice

agent immobilier : Capifrance Caprice
nom : Philippe Caprice
adressse : 97240 Le Francois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le François (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.560
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation
Estimation
Entre € 699,60 et € 1.749
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le François, Martinique, référence: 340931185332

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