maison à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

À Vendre Charmant T2 Duplex à 200m de la Plage Les TroisÎlets, Martinique Idéalement situé dans la commune prisée des TroisÎlets, découvrez ce superbe duplex de 51,84 m2 (Loi Carrez / 69,23 m2 au sol), niché au cœur de la résidence sécurisée et récente « Les Cottages de l'Anse ». Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un piedàterre sous les tropiques ou d'un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses prestations. Un Emplacement Privilégié et Tout à Pied La plage de l'Anse à l'Âne à seulement 200 mètres. Commerces, commodités et navette maritime (liaison directe vers FortdeFrance) accessibles à pied en moins de 3 minutes. Écoles et axes principaux à moins de 5 minutes en voiture. Une Distribution Optimisée et Lumineuse Au RezdeChaussée : Entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) : 7,39 m2 Vaste séjour lumineux : 20,41 m2 (23,08 m2 au sol) s'ouvrant sur l'extérieur. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC : 5,21 m2 Une belle terrasse de 11,35 m2 pour profiter de vos repas en plein air. À l’Étage : Palier de distribution : 3,39 m2 Chambre climatisée confortable : 11,76 m2 Seconde salle d'eau avec WC : 3,68 m2 Une terrasse privative de 3,37 m2, parfaite pour les moments de détente. Les Plus du Bien Résidence récente ( Économique & Écologique : Équipé d'un chauffeeau solaire performant de 200 L. Double extérieur : Deux terrasses distinctes pour maximiser l'art de vivre dedansdehors. Zéro travaux à prévoir : Excellente distribution des volumes, climatisation et prestations modernes. DPE : Classe D : 176 kWh/m2/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint No25/ALPHADIAG/1799 du 06/08/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Martinique) Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (FAI) honoraires à charge Vendeur. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])