maison à vendre Ballée, Mayenne

€ 127.000

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À 15 minutes de l'autoroute A81, 15 minutes de Sablé sur Sarthe, 30 minutes de Laval et 2 heures 30 de Paris, venez découvrir cette belle demeure en plein centre du village de BALLÉE proche des commerces.-D'une surface habitable d'environ 170 m2, cette maison offre au rez de chaussée, avec le charme des poutres et des tomettes, une salle à manger avec sa cuisine et un salon équipés tous deux d'une cheminée, une chambre, une buanderie avec douche, une véranda et un bureau.-Vous trouvez au premier étage, trois chambres, une salle de bain, une mezzanine et une pièce à aménager déjà équipée du chauffage.-Vous pouvez au deuxième étage dans l'actuel grenier, aménager une chambre et une salle de bain.-Le jardin clos de mur arboré et très bien entretenu se trouve plein sud, vous y trouverez une dépendance avec sa chaufferie et son local de stockage et un garage une voiture.-Visite virtuelle sur demande.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817772)

détails du bien

Franimo nr:	#6546300
reference :	340933138282
departement :	Mayenne
proche :	Ballée
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	376 m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Ballée (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).