maison à vendre Bouessay, Mayenne

€ 165.000

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Pavillon lumineux avec grand terrainA 5 minutes de SABLE SUR SARTHE, à BouessaySitué dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, ce pavillon sur soussol complet offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salonséjour, bénéficiant d'une luminosité traversante très appréciable.Vous trouverez également :3 chambresUne belle salle d'eau (sans baignoire)WC indépendantLe tout est édifié sur un soussol total de la surface de la maison, comprenant :Un garage avec établiUn atelierUne cuisine d'appointUne caveÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 601 m² clos de haies sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature. Confort & équipements :Toiture ardoises naturelles récente (2023)Chauffage par poêle double foyer (bois et granulés) À prévoir :Des travaux de rafraîchissement et finitions sont à envisager (peintures, certains sols), permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Une belle opportunité à seulement 5 minutes de SablésurSarthe, dans le secteur de Bouessay, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316999
reference :	830031288149
departement :	Mayenne
proche :	Bouessay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1601 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beaumont Pied De Boeuf - Carter

agent immobilier :	Optimhome Beaumont Pied De Boeuf - Carter
nom :	Julie Carter
adressse :	1 les champs rouges 53290 Beaumont Pied De Boeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beaumont Pied De Boeuf - Carter

frais estimés de ce bien à Bouessay (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).