maison à vendre Désertines, Mayenne

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au calme, au cœur de la campagne dans un petit hameau paisible, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain clos et arboré de 2 500 m².La maison se compose :Au rez-de-chaussée :un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au premier étage :un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.Au second étage :une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.Garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Caractéristiques techniques :Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024Poêle à bois récent (2026)Fosse septique conforme aux normes en vigueurUne maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954260

détails du bien

Franimo nr:	#7348309
reference :	340937814057
departement :	Mayenne
proche :	Désertines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	93
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Develter

agent immobilier :	Capifrance Develter
nom :	Jean-christophe Develter
adressse :	53120 Gorron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Develter

frais estimés de ce bien à Désertines (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).