maison à vendre Gorron, Mayenne

€ 304.500

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. Proche de Gorron, au calme sans vis à vis, propriété 5 chambres sur deux hectares avec dépendances.Elle comprend un premier logement indépendant composé au RDC d'une entrée, d'un séjour avec poèle à bois, d'une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, wc.Un second logement indépendant composé au RDC d'un séjour/cuisine avec poèle à bois ouvrant sur terrasse, une chambre, salle d'eau, wc.A l'étage : palier/bureau, une chambre.Les deux logements communiquent par un couloir et une porte intérieure qui peut être fermée.Possibilité d'activité de gite ou chambre d'hôtes.Dépendances : vaste grange aménageable, hangar, four à pain.Terrain arboré clos sur deux hectares.Fenêtres double vitrage PVC. Fosse septique aux normes. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828866)

détails du bien

Franimo nr:	#6669446
reference :	340939597675
departement :	Mayenne
proche :	Gorron
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	20000 m2
prix :	€ 304.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Develter

agent immobilier :	Capifrance Develter
nom :	Jean-christophe Develter
adressse :	53120 Gorron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Develter

frais estimés de ce bien à Gorron (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.443
Taxe foncière Estimation	Entre € 609 et € 2.132
Taxe habitation Estimation	Entre € 609 et € 1.522,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).