maison à vendre Laval, Mayenne

€ 276.000

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A Laval, Sandra Bouglé vous présente dans le quartier les Chauminettes, cette maison rénovée de 133m2 habitables sur un terrain clos de 473m2.Vous découvrirez par son entrée un grand salon séjour de 45m2, très lumineux donnant accès à la cuisine équipée de 15m2.Vous profiterez de l'accès de la terrasse de 34m2pour vos soirées d'été, exposé à l'ouest sans vis à vis.Un bureau de 8,50m2 (qui peut-être une chambre) avec un grand placard. Un wc et salle d'eau.A l'étage, une belle chambre de 14,50m2 (au sol 20m2) sur parquet, avec son dressing. Une deuxième chambre 10m2 (14m2 au sol) sur parquet et la troisième chambre 12m2 (au sol 16m2)sur parquet.Une belle salle de bain, 2 vasques, baignoire, douche spacieuse et un wc suspendu séparé.Au sous sol au plafond isolé, une lingerie, une salle de sport chauffée sur parquet, une cave et garage voiture de 35m2 avec porte automatic.A l'extérieur le terrain est clos et entretenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805950)

détails du bien

Franimo nr:	#6619120
reference :	340932732984
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	473 m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).