À laval, à deux pas de la gare, cee maison individuee récemment et magnifiquement rénovée offre environ 104 m2 répais sur deux niveaux, dans un esprit contemporain et confoable. dès l'enée, on découe une pièce de vie aleureuse, agrémentée d'un parquet massif et d'une cuisine ouvee conviviale, idéale pour paager le quotidien en famie ou ene amis. la disibution des espaces a été soigneusement pensée, avec un séjour et une sae à manger distine, tout en conservant une bee fluidité ene les pièces.la maison dispose de 5 pièces, dont 3 ambres permeant d'aueiir une famie et un espace bureau. on reouve une sae de bain, un cabinet de toilee séparé ainsi qu'une buanderie pratique, qui facilite l'organisation et le confo au quotidien. une pièce de stockage et une cave d'environ 46 m2 en soussol complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets d'aménagement. la imatisation du salon séjour, les volets roulants éleriques et la fibre optique paicipent au confo moderne de la maison.À l'extérieur, le teain d'environ 394 m2 aueie un agréable jardin et une teasse qui prolongent la vie de la maison dès les beaux jours. ois stationnements sur la paee permeent de se garer facilement. l'ensemble forme un cadre de vie à la fois pratique et soigné, dans une maison de qualité, prête à êe habitée.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires : l'école germaine tiion à environ 100 m, l'école primaire publique pommeraies à environ 100 m et l'école saintpiee à environ 400 m. les plus jeunes pouont également profiter de l'école maternee l'oiseau flûte à environ 300 m, tandis que les plus grands ouveront le coège et lycée public général et tenologique douanier rousseau à environ 800 m. pour les déplacements, la gare routière sncf (aêt de bus laval gare routière sncf dépa) se situe à environ 300 m et la gare de laval à environ 300 m également, offrant une dessee paiculièrement pratique. pour les moments de détente, le pa jean cornevin se ouve à environ 400 m, offrant un agréable espace ve à proximité.caraéristiques teniques taxe foncière : 1684 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le site de référence géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat et de vous aider à comprendre les démahes à eneprendre. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou éanger sur les proaines étapes, noe équipe est à voe écoute. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
