maison à vendre Saint-Jean-sur-Mayenne, Mayenne

€ 267.000

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Virginie Auger vous propose : pavillon de 121 m2 clôturé, au calme, en impasse, sans vis à vis avec terrasse agrémentée. Sa situation et son environnement vont vous séduire !Dans un quartier résidentiel route LavalChangé, sur une jolie parcelle de 525m2, laissezvous séduire par cette maison familiale très fonctionnelle.Entrée soignée ouvrant sur un couloir donnant accès aux 3 pièces principales du rezdechaussée :un salonséjour spacieux de 35m2 avec cuisine aménagée et son cellierune chambre/bureauune salle d'eauA l'étage, salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche et mobilier impeccable.3 chambres de 12 à 10m2 avec placards de rangement intégrés et penderiedressing pour la chambre parentale.Les plus:Pavillon avec de nombreux rangements.Grand garage bien agencé (mezzanine de stockage, evier, porte motorisée)Aucun travaux à prévoirCette maison lumineuse avec un accès direct au jardin dispose d'atouts différenciants : pompe à chaleur, motorisation des volets, clôtures claustra à l'entrée sécurisantes contribuant à la sérénité des lieux. Aucun vis à vis.Contactezmoi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914556

détails du bien

Franimo nr:	#7112427
reference :	340930729144
departement :	Mayenne
proche :	Saint-Jean-sur-Mayenne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	525 m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A	3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auger

agent immobilier :	Capifrance Auger
nom :	Virginie Auger
adressse :	53000 Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auger

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-sur-Mayenne (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).