L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette magnifique Bâtisse en Pierre Rénovée avec Goût de 412m2 sur la commune de BLÄMONT 54450. Idéal Grande Famille, Projet Locatif ou Gîte / AirbnbDécouvrez cette demeure d'exception en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, située au coeur d'un village paisible et recherché avec toutes les commodités à pied (écoles de la maternelle au primaire, supermarché, pharmacie, banque...). Habitation Principale (Idéal Famille)Espaces de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger, Une salle je jeux avec cheminée à âtre et une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, friteuse intégrée et nombreux rangements).Espaces nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche privative.Le 'Plus' Logistique : Une buanderie fonctionnelle et une salle de bain principale avec douche et WC.Architecture & Luminosité : Une superbe mezzanine s'ouvrant sur une terrasse extérieure, tandis que sa partie basse offre un accès direct au jardin. L'Annexe Attenante (Fort Potentiel Locatif, Airbnb ou Regroupement Familial)Accolée à la maison, cette extension de9 pièces comprend :Une cuisine et un salon lumineux donnant sur un balcon privatif.6 pièces polyvalentes (chambres, bureaux...).Une salle de bain avec WC, undébarras et un WC.Parfait pour : Accueillir vos proches (parents, neveux...) pour les vacances, agrandir l'espace de vie principal, ou générer des revenus locatifs (bail classique ou Airbnb). Les Extérieurs et VolumesTerrain : 940m2 clos et arboré.Surface habitable : 412m2 environ, répartis intelligemment sur 3 niveaux.Stationnement exceptionnel : 3 garages fermés + une cour intérieure permettant de garer jusqu'à + de 5 véhicules supplémentaires.Dépendances : Atelier, cave, 2 annexes extérieures offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement en logements indépendants. Prestations & ConfortAccessibilité : Maison équipée d'un ascenseur privatif (idéal Personnes à Mobilité Réduite).Confort au quotidien : Volets électriques télécommandés (sur une partie du bien) et volets à sangles.Chauffage : Système mixte performant (Bois, Fioul, Gaz et Électricité).Taxe foncière :1573EUR3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte.Visites sur rendezvous réponse rapide.Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMOTel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de NANCY ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
