maison à vendre Blénod-lès-Toul, Meurthe-et-Moselle

€ 110.400

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Maison à rénover avec dépendance à BlénodlèsToul3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose cette maison de 108 m2 habitables située dans un environnement calme de BlénodlèsToul.Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant.Une maison à repenser selon vos besoinsDès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux :Une entrée accueillanteUne cuisine indépendanteUn salon agréable et lumineuxDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantLes volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image.Des annexes appréciablesLa propriété dispose également :D'un garageD'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs, etc.)Un projet avec du potentielCette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé tout en valorisant leur investissement.DPE : FDes travaux énergétiques sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort du logement et sa performance énergétique.Pourquoi visiter cette maison ?? Maison à fort potentiel de valorisation? Garage et dépendance? Environnement calme? Nombreuses possibilités d'aménagement? Idéale pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissementParce que chaque belle réalisation commence par un projet, cette maison n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat.Envie d'en savoir plus ou de visiter ?Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir votre accès privilégié.Jérôme RUFFIN EI 3%.COM Immobilier Agence de ToulLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7366848
reference :	287_1811
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Blénod-lès-Toul
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Blénod-lès-Toul (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 221 et € 773
Taxe habitation Estimation	Entre € 220,80 et € 552
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).