maison à vendre Boismont, Meurthe-et-Moselle

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en avantpremière cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 110m2 environ, avec ses murs en pierre, idéalement située à Boismont, dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 10 ares offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (extension, piscine...).À seulement 8 km de Fillières et 25 km d'EschsurAlzette (Luxembourg), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une superbe vue dégagée, sans visàvis.Au rezdechaussée :Une entrée.Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 36 m².Un salon avec insert.Un séjour avec poêle à granulés.Un bureau.Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.Un WC indépendant.À l'étage :Trois chambres.Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque.Un deuxième WC.Un cagibi.Au soussol :Une chaufferie avec coin buanderie.Un grand garage de 33,60 m² avec porte motorisée.À l'extérieur :Vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers avec accès arrière et sur le côté, d'un abri à bois, d'une remise en dur de 10 m² ainsi que d'un barbecue en dur.Les atouts :Pompe à chaleur.Double vitrage.Volets roulants motorisés.Dalle béton.Toiture en bon état.Alarme.Store manuel sur la terrasse.Le reste est à découvrir lors de votre visite.Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités.Une belle opportunité à visiter sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )