L'Âme d'une Demeure Historique, le Prestige d'une Rénovation Haute Couture« Une maison où l'on n'est pas stressé, où l'on apprécie la juste valeur de la bonne vie. »Découvrez l'une des pièces maîtresses du patrimoine de Brémoncourt, à 20 min de Lunéville et 30 min des portes de Nancy.Cette ferme historique d'avant 1900, ancienne exploitation laitière du maire du village, a été métamorphosée en un sanctuaire de sérénité alliant modernité au charme du XIXe siècle. Un Intérieur Noble et Apaisant (180 m² habitables)Oubliez le "lowcost". Ici, chaque matériau a été choisi pour sa durabilité et son esthétique douce.L'Excellence des Matériaux : Murs en stuc (poussière de marbre) et chaux naturelle (réputée pour éloigner les araignées), offrant une régulation thermique naturelle et un toucher lisse incomparable.Le Silence Absolu : La quiétude totale du lieu est bercé par le très léger craquement du parquet en chêne massif au RDC et en pin à l'étage et le bruit de la fontaine à eau dans le jardin.La Cuisine de Chef : véritable pièce de vie de 25 m² équipé en SMEG de prestige poêle à bois « Flamme Verte » haute performance, idéal pour retrouver le goût authentique de la cuisine au four à bois.Un salon avec cheminé, une salle à manger, et d'autres surprises comme une véranda bioclimatique de 14 m² pour profiter de la lumière extérieur et de la vue sur jardin en toute saison.Espaces Nuit de Plainpied & Volumes : Une suite parentale au rezdechaussée avec salle de bain (baignoire balnéo) et dressing. À l'étage, trois chambres magistrales (dont une de 26 m²), offrant des volumes rares. Réceptions et Loisirs Hors Normes (115 m² habitables non chauffés)L'ancienne écurie est devenue une salle de jeux grandiose de 56 m². Équipée d'un grill, d'un four à pain/pizza et d'un bar, c'est le lieu idéal pour vos réceptions ou pour abriter des pièces de collection (billard et flipper à discuter en option)Une cuisine d'été, des toilettes et une buanderie complètent ces espaces de vie. Un Domaine pour vos Passions (545 m² de dépendances)Que vous soyez collectionneur ou cavalier, les infrastructures sont prêtes :Grand garage traversant de 56 m² (hauteur de passage 3,60 m) et vastes appentis de 102 m² pour de nombreux parkings couverts.Écuries de 54 m² prêtes à accueillir vos chevaux.Potentiel d'extension : Un plateau sous toiture de 200 m² avec 6,50 m de hauteur offrant des possibilités de transformation infinies.Extérieurs : La ferme dispose de son jardin de 1 900 m², parfait pour une piscine, un terrain de tennis ou un boulodrome. Une Forteresse de TechnologieVivez au calme sans sacrifier la modernité :Sécurité Totale : Système de 6 caméras intelligentes 4KHyperconnectivité : Réseau 1000 Mbit câblé dans chaque pièce, prêt pour les flux 4K les plus exigeantsBudget Maîtrisé : Une isolation performante permettant un chauffage annuel pour environ 1 000 € (bois et fioul) Opportunités Supplémentaires à la VentePour parfaire ce domaine unique, sont également à discuter :L'Immeuble totalement rénové ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) : Une seconde unité d'habitation d'exception comprenant cave voûtée, garage électrique et appartement de 34 m² aux finitions luxeUne parcelle attenante à bâtir de 600 m²Un terrain plat d'un hectare idéal pour les chevaux.Immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Aucun droit de servitudePrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Taxe foncière : < 450 € / an pour l'ensemble. Facilement chauffable, la chaudière au fuel abaisse le DPE à D.Contacteznous pour découvrir ce lieu où l'histoire s'allie au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
