Jérôme RUFFIN 3%.COM LORRAINE IMMO vous propose à Bulligny, entre Toul et ColombeylesBelles, cette ancienne école communale d'environ 152 m2, à réhabiliter entièrement.Un bien atypique avec deux accès indépendants, de beaux volumes et une cour privative, offrant différentes possibilités selon votre projet.UN BIEN QUI PEUT S'ADAPTER À VOTRE PROJETPour un particulier :Possibilité de créer une grande maison de famille avec de beaux espaces et plusieurs chambres.Pour un investisseur :La configuration permet d'envisager la création de deux logements indépendants, pour un projet locatif ou une résidence principale avec logement complémentaire.Pour un professionnel :Les différents espaces et accès peuvent également convenir à la création de bureaux, cabinet, locaux professionnels, espace d'accueil ou activité, sous réserve des autorisations nécessaires.Pour un projet touristique :La création d'un gîte ou hébergement touristique peut également être envisagée, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations administratives.CONFIGURATION ACTUELLERezdechaussée :Entrée principaleAncien vestiaire d'environ 16 m2WC indépendantAncienne salle de repas d'environ 17 m2Ancienne salle de classe d'environ 38 m2, avec accès direct à la cour privativeEspace sanitaires d'environ 26 m2À l'étage :Deux pièces en enfilade d'environ 25 m2 et 16 m2Deux espaces greniers pouvant offrir du potentiel supplémentaire selon le projetAccès aux différentes parties du bâtimentEn complément :Cour intérieure privativeDeux cavesDeux entrées indépendantesBeaux volumes facilement modulablesÀ PRÉVOIRLe bâtiment nécessite une réhabilitation complète : électricité, chauffage, isolation, aménagement intérieur, sanitaires, etc., selon la destination et le projet retenus.DPE : E L'ESSENTIELEnviron 152 m22 accès indépendantsCour privativeBeaux volumes2 caves + greniersPossibilité de créer 2 logementsAdapté à un projet professionnel ou touristiquePeut également devenir une maison de famille atypiqueTravaux permettant de concevoir les espaces selon vos besoinsUn bien à réinventer selon vos envies et votre projet.Bulligny Côtes de ToulPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR honoraires inclusDont 3 600 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM LORRAINE IMMO.TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
