maison à vendre Colombey-les-Belles, Meurthe-et-Moselle

€ 238.280

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EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de 250m2 sur un terrain de 690m2 offrant 8 pièces dont 3 chambres + 1 grande mezzanine avec 1 grand garage + 1 hangar et 1 jardin de 430m2. A SAULXURES-LES-VANNES - A 8 min de Colombey-les-Belles, 10 min de l'A31, 25 min de Toul & Neufchâteau. Vous aimez le charme des poutres, du bois, de la pierre, de l'authentique? Vous souhaitez profiter d'espace en intérieur en famille? Vous avez besoin de place pour bricoler, entreposer? Vous serez vite séduits par le charme de cette maison offrant un certain cachet! La rénovation a été bien faite et avec goût. Vous serez comblés par les différents espaces et sa grande mezzanine ouverte. Vous disposerez encore d'un grand garage, un hangar, un grenier et 1 belle cave voûtée. Un joli jardin clos et bien entretenu complète ce bien. COMPOSITION : ___ EN RDC : - 1 entrée avec grand placard - 1 spacieuse salle à manger de 40m2 - belle cheminée en pierre et plafond ouvert sur mezzanine à l'étage - 1 salon - 1 cuisine ouverte au charme de l'authentique - belle pierre à eau et accès direct sur terrasse & jardin - 1 buanderie fonctionnelle - 1 WC séparé ___ A L'ETAGE : - 1 spacieuse mezzanine de 40m2 aménagée en un bel espace de jeux - 3 charmantes chambres dont 2 équipées de placards aménagés et toutes équipées de télévision au mur, chacune de ces chambres a un charme particulier à découvrir sur place - 1 belle salle d'eau récente - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé ___EN SUS : - 1 garage de 60m2 - 1 hangar de 43m2 - accès direct jardin - 1 belle cave coûtée avec un puits pouvant alimenter - 1 joli jardin clos et entretenu avec : coin terrasse & barbecue en pierre,1 kiosque de jardin, 1 grande piscine hors-sol CARACTÉRISTIQUES : - DPE en D - Chauffage central avec chaudière gaz Chappe et radiateurs panoramiques - Film sous toiture - Isolation faite - Raccordée à la fibre - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Cumulus neuf Le prix de vente de ce bien est de : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR honoraires inclus de 8 280EUR. (honoraires réduits de 3% HT) Contact & visite : Priscilla BIGEON - Tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandataire immobilier - RSAC Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826971
reference :	386_VMA4760051688
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Colombey-les-Belles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 238.280

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Colombey-les-Belles (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 477 et € 1.668
Taxe habitation Estimation	Entre € 476,56 et € 1.191,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).