Ce pavion de plainpied atypique situé au 86 avenue du leomont à dombaslesurmeuhe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de nancy. implanté sur une paee ose et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnee d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. offrant de ès bees prestations, ce bien aie volumes rares, confo moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans visàvis.dès l'enée, la maison propose un ha spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caraérisent l'ensemble. le c ur du bien s'aicule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouve et lumineux. cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, éant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confo exceptionnel.la paie nuit se compose de quae ambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confoable et bien agencé. une sae de bains ainsi qu'une sae d'eau viennent compléter cet espace, aompagnées de deux toilees indépendantes pour un confo optimal au quotidien. l'organisation des pièces permet une ciulation fluide et une réee séparation ene les espaces de vie et les espaces de repos.un ceier aenant à la cuisine vient renfoer la fonionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et disètes. l'ensemble du rezdeaussée a été pensé pour êe aessible et pouait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plainpied et à la fluidité des espaces.À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. cet espace polyvalent peut aueiir un bureau, un salon secondaire ou une sae de jeux selon les besoins. il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et appoe une dimension supplémentaire à cee maison déjà ès généreuse en volumes.les prestations teniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permeant le conôle à distance des volets roulants éleriques et des équipements de la maison. le auffage cenal au gaz de vie à condensation assure un confo ermique performant, avec une consommation maîisée. les menuiseries p conibuent également à la bonne isolation générale du bien.À l'extérieur, la paee arborée et sans visàvis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du teain. l'aès dire à la teasse prolonge natureement les espaces de vie et renfoe la convivialité du lieu.avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le seeur, ce bien représente une oppounité rare sur le mahé immobilier local, idéale pour une famie à la reehe d'espace, de confo et de modernité à proximité de nancy.caraéristiques teniques taxe foncière : 738e dpe : c mode de auffage : gaz naturel mode de disibution de l'eau aude : baon au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition, sans s'y substituer. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant à voe écoute à aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
