maison à vendre Doncourt-lès-Longuyon, Meurthe-et-Moselle

€ 399.000

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Maison individuelle de plainpied construite en 2001 à DoncourtlesLonguyon avec 4 chambres.Cette maison de plainpied, édifiée en 2001, se situe dans un secteur calme de DoncourtlesLonguyon et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le terrain, entièrement arboré et très bien entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, sans aucun visàvis, ce qui garantit une tranquillité très appréciable au quotidien.L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un toilette. Un second toilette indépendant est également présent.La maison dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées. Depuis le palier, on accède à une grande pièce supplémentaire à l'étage pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau isolé du reste de l'habitation. Un cabanon en aglo, assorti à la maison, complète les extérieurs.Toutes les fenêtres sont équipées de volets motorisés, apportant confort et sécurité au quotidien.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'utiliser le chauffage au sol.L'ensemble de ce bien constitue une maison saine, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7343366
reference : 830031254731
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Doncourt-lès-Longuyon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gorcy - Derue

agent immobilier : Optimhome Gorcy - Derue
nom : Emmanuel Derue
adressse : 3 rue neuf ville 54730 Gorcy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Doncourt-lès-Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Doncourt-lès-Longuyon, Meurthe-et-Moselle, référence: 830031254731

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