maison à vendre Hussigny-Godbrange, Meurthe-et-Moselle

€ 525.000

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A vendre belle maison individuelle de 193 m² construite en 1993. Située dans un quartier calme, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour, accès terrasse, ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un bureau, une pièce multi-usage, un wc individuel, une buanderie avec accès garage pour une voiture. Au 1er étage, vous profiterez de quatre chambres (dont une parentale avec douche), une deuxième salle de bains totalement refaite en 2022, un wc individuel et un grand hall. Au deuxième étage, une grande pièce servant actuellement de salle de sport après avoir été utilisée en salle de jeux pour enfants.Une pompe à chaleur Atlantic a été installée en 2022.A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse ainsi que d'un joli terrain plat et arboré de 5,20 ares. Deux places de parking se trouvent devant la maison.Idéal pour indépendants ou profession libérale (anciennement utilisée par un médecin). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel CAILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819702
reference :	830039445255
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Hussigny-Godbrange
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hussigny Godbrange - Caillet

agent immobilier :	Optimhome Hussigny Godbrange - Caillet
nom :	Michel Caillet
adressse :	54590 Hussigny Godbrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hussigny Godbrange - Caillet

frais estimés de ce bien à Hussigny-Godbrange (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).