maison à vendre Lexy, Meurthe-et-Moselle

€ 126.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce sympathique local d'activité de plain pied avec une entrée individuelle de 55.67m2 comprenant : une entrée avec un couloir, 2 pièces (bureaux ou autres), une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, vasque, wc, un petit cellier disposant d'un point d'eau. C'est un espace idéal pour démarrer ou développer votre activité médicale, de manucure, naturopathie ou toute autre profession bien-être... Situé au cœur de la charmante commune de Lexy. Ce local offre une configuration flexible pour répondre à vos besoins spécifiques. Le bien a été rénové : électricité, plomberie, sanitaires. Volet motorisé sur la porte d'entrée. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 2 lots seulement. Il n'y a aucunes charges de copropriété et une entrée indépendante. Le local ne dispose pas d'extérieur. Possibilité également de l'acquérir pour un investissement locatif. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. Places de parking à proximité. A voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837050
reference :	830035809006
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lexy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Lexy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).