maison à vendre Liverdun, Meurthe-et-Moselle

€ 255.000

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Bienvenue dans cette superbe maison T5 de 118m² au sol (avec 101m² Carrez) située dans un quartier prisé à Liverdun Plateau. Cette propriété impeccable offre un intérieur spacieux et lumineux, comprenant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une des chambres de l'étage possède son propre WC et son lavabo pour toujours plus de praticité.L'état intérieur est impeccable, et les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, avec une façade et des volets récemment repeints, ainsi que des espaces extérieurs parfaitement entretenus. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une terrasse aérée pour savourer votre jardin intimiste.Pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à la détente, tandis que l'abondance d'espace de stationnement garantit un confort absolu pour vos véhicules. De plus, un abri en bois et deux abris couverts sont disponibles pour le stockage ou d'autres équipements.Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un espace de détente convivial. Il est ouvert sur la cuisine, permettant une circulation fluide et une convivialité accrue. De plus, la cuisine possède un accès pratique et direct au garage, facilitant ainsi les tâches quotidiennes.Pour vous prélasser sous l'eau, une grande douche italienne vous attend dans la salle d'eau ainsi que ces deux belles vasques.Le garage, surmonté d'un grenier de 15m², offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Une buanderie pratique complète cet ensemble, avec deux accès terrasse pour une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur.Les menuiseries extérieures sont également haut de gamme avec des portes, des fenêtres et des volants roulants électriques tout en aluminium.Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare d'emménager dans un cadre confortable et accueillant dès le premier jour.De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces de loisirs en fait un choix idéal pour les familles cherchant à combiner confort et praticité au quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété votre nouveau chez vous.Alors contactez-moi dès à présent pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855063)

détails du bien

Franimo nr: #6865850
reference : 340931997275
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Liverdun
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 118 m2
surface du terrain : 475 m2
prix : € 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gippon

agent immobilier : Capifrance Gippon
nom : Romain Gippon
adressse : 54460 Liverdun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Liverdun (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.038
Taxe foncière
Estimation
Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation
Estimation
Entre € 510 et € 1.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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