LIVERDUN – UNE MAISON OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES !Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Liverdun ?Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison en partie mitoyenne de 95 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie.Ici, pas besoin d'imaginer le potentiel : il suffit de se projeter !Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien.Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée dans un esprit contemporain. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Une entrée accueillante doublé par un SAS clos extérieur vous permettra d'accueillir sereinement vos invités.Le garage est également en accès immédiat. Enfin, des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau moderne avec WC et un espace bureau, parfait pour le télétravail, les devoirs ou les loisirs. Cette pièce pourrait aussi faire office d'une quatrième chambre pour un enfant selon les besoins du foyer.Et parce que les beaux jours méritent aussi leur espace… Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin pour organiser vos repas entre amis, installer un salon de jardin ou simplement savourer quelques instants de détente.Un garage de 17,50 m² avec porte motorisée et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement agréable à vivre.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison en excellent état, prête à habiter Tableau électrique refait Espace bureau indépendant Belle luminosité Terrasse et jardin Garage privatif Écoles, commerces et transports à proximité Classe énergétique DUne maison idéale pour démarrer une nouvelle vie de famille, sans se lancer dans de grands travaux et pour un budget canon !Et si le plus difficile était finalement de choisir où installer votre canapé ?Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975125
