À longuyon, découez cee agréable maison familiale de 206 m² habitables, offrant de beaux volumes, six ambres et un fo potentiel d'aménagement. edifiée en 1979 sur un teain os et arboré, ee séduira les famies à la reehe d'espace, de confo et d'équipements teniques récents.dès l'enée, un vaste ha agrémenté d'un poêle nordik ée une atmosphère aleureuse. le séjour lumineux de 32 m², exposé sudest, constitue un véritable espace de vie convivial et communique direement avec une cuisine équipée de plus de 15 m². ce niveau propose également une ambre de 17 m², une sae d'eau entièrement rénovée en 2020, un wc indépendant ainsi qu'un garage aenant, permeant une vie de plainpied paiculièrement appréciable.À l'étage, le palier disibue cinq ambres supplémentaires, dont une spacieuse ambre de plus de 32 m² pouvant facilement devenir une suite parentale, une sae de jeux ou un bureau. l'une des ambres dispose déjà des aivées d'eau, offrant la possibilité d'y éer une sae d'eau ou un espace indépendant selon vos besoins. une sae de bains rénovée en 2020 ainsi qu'un second wc indépendant complètent cet étage.le soussol comprend une cave dont le plafond a été isolé, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une pompe à aleur air/eau instaée en 2022. les combles ont également bénéficié d'une isolation par laine minérale projetée la même année, permeant d'améliorer significativement les performances énergétiques de l'habitation.la maison dispose de menuiseries p en double viage, de volets roulants manuels, d'une imatisation réversible et d'un poail motorisé instaé en 2022. le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements pouvant aueiir jusqu'à quae véhicules.À l'extérieur, le teain entièrement os et arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute anquiité. un baon de 7 m² vient compléter les prestations.des avaux de personnalisation restent à prévoir, notamment sur les murs, les plafonds, les sols et la cuisine. en revane, les principaux investissements liés aux performances énergétiques et aux équipements ont déjà été réalisés, permeant aux futurs propriétaires de concener leur budget sur les finitions et la décoration.une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famie ou toute personne reehant un bien évolutif, à proximité des écoles, des commees et des commodités de longuyon.caraéristiques teniques dpe : en cours mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau : baon ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
