maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 154.500

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L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose une maison indépendante à Lunéville proche de la gare. A 5 mn du Cora proche toute comodité. Maison de 153m2 composée au RDC d'un sas d'entrée, d'un salon séjour ouvert d'environ 25m2 et d'une cuisine séparée 15m2 environ mais attenante.D'une chambre 10m2. Possiiblité d'aggrandir encor l'espce de vie et de rajouter la chambre à l'étage?D'une SDB avec WC. A l'étage 3 chambres de 10m2, 18m2, 26m2 et un bureau de 8m2 Un coin SDE+WC compléte ce bien. Un escalier nous permet également d'accéder au grenier isolé. Pompe à chaleur air/eau de 2021, possibilité de se raccorder au gaz de ville. Toiture refaite il y a 5 ans. Double vitrage, OB. Volets électriques. Une belle terrasse couverte d'environ 15m2 à l'arrière de la maison sans vis à vis permet de profiter des beaux jours. Tout autour de la maison possibilité de jardiner. Taxe foncière d'environ 1000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6827307
reference :	103_463
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 154.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.123
Taxe foncière Estimation	Entre € 309 et € 1.082
Taxe habitation Estimation	Entre € 309 et € 772,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).