maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 154.500

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EN EXCLUSIVITE !!L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300)Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes.Avec entrée indépendante !D'une superficie de 89 m2, il se compose d'une entrée avec dressing, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing.Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.Des prestations techniques de qualitéL'appartement bénéficie d'une rénovation complète pensée pour le confort et la performance énergétique :Fenêtres en bois double vitrage, apportant charme et luminositéIsolation entièrement reprise lors de la rénovation, pour un meilleur confort thermiquePompe à chaleur gainable intégrée au plafond, assurant un chauffage et une climatisation discrets et homogènesInstallation électrique entièrement refaite à neufRénovation réalisée avec des matériaux de qualité.Les atouts supplémentaires L'appartement est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un bien clé en main, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite :3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel/SMS/WhatsApp)e-mail : jim. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) commercial - RSAC Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NancyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7398437
reference : 278_1877
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Lunéville
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 89 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 154.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
81
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.123
Taxe foncière
Estimation
Entre € 309 et € 1.082
Taxe habitation
Estimation
Entre € 309 et € 772,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lunéville, Meurthe-et-Moselle, référence: 278_1877

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