maison à vendre Malzéville, Meurthe-et-Moselle

Idéalement située au cœur de Malzéville, Avenue du Général Leclerc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, pistes cyclables, plateau de Malzéville... À 5 min de Nancy, à deux pas des accès autoroutiers.\n\nL'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 122 m2 au sol et 70 m2 habitables, sur 3 niveaux d'habitation + sous-sol.\n\nEn excellent état général : structure saine et solide, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation changée en 2020, équipements sanitaires, cuisine tout équipée, VMC...\n\nVous apprécierez les éléments de caractère qui confèrent à cette maison un cachet tout à fait certain : parquets massifs, alcôve, hauteurs sous plafond, escalier chêne, terrazzo...\n\nAu RDC : Bel espace de vie de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. Cette grande pièce traversante surplombe le jardin à l'arrière et offre une vue dégagée très agréable sur la nature et la ville.\n\nAu 1er : 2 chambres de 9,6 et 8,75 m2 idéales chambres enfants, bureaux, chambres d'amis... belle salle d'eau de 5,5 m2 avec douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendu indépendant.\n\nAu 2ème : Grande chambre parentale de 34 m2 avec cabinet de toilette : meuble vasque + WC.\n\nUn sous-sol complet de 30 m2 complète avantageusement ce bien et offre un bel espace supplémentaire idéal pour stocker, faire un atelier...\n\nÀ l'arrière, vous découvrirez un formidable jardin verdoyant et arboré de quelques fruitiers : un véritable îlot de verdure au cœur de la ville. Vous pourrez reprendre ou agrandir le potager existant.\n\nL'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n