maison à vendre Marainviller, Meurthe-et-Moselle

COUP DE CŒUR – Pavillon d'architecte aux portes de LunévilleChez OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, découvrez un bien rare où confort, espace et nature s'harmonisent parfaitement.À seulement quelques minutes de Lunéville, ce magnifique pavillon d'architecte de plain-pied vous accueille dans un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur un superbe terrain clos et arboré de 1 906 m², soigneusement paysagé avec passion… jusqu'à son joli plan d'eau peuplé de carpes Koï, véritable invitation à la sérénité. Un cadre de vie uniqueDès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement.Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil du matin au soir.La cuisine équipée ouverte sur le séjour prolonge cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés. Vie de plain-pied confortableDeux belles chambres de plain-piedSalle d'eau élégante avec douche à l'italienne, double vasque et rangementsBureau idéal télétravail ou espace lectureBuanderie / cuisine d'été, chaufferie et caveGarage double Un extérieur exceptionnelLe terrain est un véritable havre de paix :Terrasse couverte pour les soirées d'étéPiscine coque couverte avec filtration à sableDépendance en fond de parcelle avec garage et atelierPuits pour l'arrosage du jardin paysagerEspaces verts soignés, ambiance zen et naturelle Étage indépendantGrande chambre lumineuse (facilement divisible)Dressing / rangementsSalle de bains + WC Confort modernePompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol RDCHuisseries PVC et volets roulants électriquesExcellente isolationAssainissement tout-à-l'égoutTaxe foncière : 823 € Les + qui font la différence :Un bien parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel, avec un extérieur exceptionnel… un véritable lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi. Libre rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )