maison à vendre Marainviller, Meurthe-et-Moselle

€ 225.500

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Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME JeanPierre Pierron votre agent mandataire OPTIMHOME. Vous propose à la vente une maison indépendante sur la commune de Marainviller 54300 à deux pas de Lunéville. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1450m² clos et arboré. Maison en parfait état suite à une rénovation total en 2023 (huisserie. Électricité. Isolation. Sol. etc…) . Espace moderne . Surface habitable 120m²+ comble. Comprenant entrée. Séjour. Cuisine équipée. Spacieuse salle de bains ( Baignoire. Douche. Vasque. WC & une fenêtre). 3 chambres au 1er étage. Toilette. 1 pièce bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou beau dressing de 8.50m²) . 2 iéme étage. Comble aménageable belle hauteur. Toiture en très bon état général. Huisseries PVC. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz + récent poêle en fonte mixte granule et bois. Garage 2 vl. Le garage va avoir une toiture neuve courant octobre. Dépendance pour stockage du bois ou bel atelier. Très bonne exposition. En fond de parcelle abri de jardin et ancien poulailler. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 600€. Maison libre rapidement suite à mutation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418596
reference :	830035532402
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Marainviller
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1450 m2
prix :	€ 225.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Marainviller (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.008
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 451 et € 1.579
Taxe habitation Estimation	Entre € 451 et € 1.127,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).