maison à vendre Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle

€ 179.000

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Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 108 m², bien située à MontSaintMartin, sur un terrain de près de 3 ares.La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose comme suit :Au rezdechaussée :Une entrée.Un salon ouvert sur le séjour offrant une belle pièce de vie d'environ 33 m².Une cuisine d'environ 10 m².Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.Au premier étage :Trois chambres d'environ 12,60 m², 14 m² et 20 m², dont une chambre passante.Au deuxième étage :Un grenier comprenant deux petites pièces aménagées, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.Toiture refaite en 2015.Double vitrage.Chauffage au fioul.Garage.Caves.Jardin.Deux entrées indépendantes.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise et à la Belgique.Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur.Plus de renseignements sur demande.À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385985
reference :	830030123346
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Mont-Saint-Martin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	294 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Mont-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).