maison à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 239.000

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L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose à Fléville-devant-Nancy, seulement 10 mn de Nancy sud,à 20 mn de Lunéville,une magnifique résidence située sur le Domaine verdoyant à l'abri de l'animation urbaine.A proximité des centres commerciaux, restaurants, cinémas et boutiques (Ludres, Houdemont). Accès facile à l'autoroute et aux infrastructures médicales, sportives. Existance de transports en commun. . Il n'y en aura pas pour tout le monde. Programme neuf, vente en VEFA et Livraison prévue en décembre 2024. Primo-accédants ou investisseur voulant bénéficier d'avantages fiscaux, du Plan à Taux Zéro. Prix promoteur sans frais suplémentaire d'agence. Dans un immeuble avec un étage seulement et des appartements bénéficiant d'un RDJ ou de balcon. 2 places de stationnement aériennes sont comprises pour chaque logement. Acquisition de DUPLEX également. 7 APPARTEMENTS SONT ENCORE DISPONIBLES : - Appartement 4 pièces de 80m2 en duplex avec jardin +3 chambres + 1PK de 239.000EUR - Appartement 2 pièces de 40m2 RDJ de 30m2+ 2pk à 155.000EUR - Appartement 2 pièces de 40m2, 1er étage avec balcon 6m2 + 2pk à 139.000EUR - Appartement 2 pièces de 40m2 RDJ 84m2 + 2 pk à 154.000EUR - Appartement 2 pièces de 40m2 1er étage avec balcon 6m2 + 2places de pk à 147.000EUR - Appartemnet 2 pièces de 45m2 RDJ 52m2 + 2 pk à 163.000EUR - Appartement 2 pièces de 45m2 1er étage avec balcon 9m2 + 2 pk à 157.000EUR Votre contact : Séverine Boucher (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826762
reference :	103_356C
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).