maison à vendre Pagny-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle

€ 157.500

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Maison 76 m² – Jardin 433 m² – Grand garage – Centreville à pied – PagnysurMoselleÀ PagnysurMoselle, découvrez cette maison pleine de charme de 76 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 1 minute à pied du centreville et 5 minutes des écoles.La maison offre un espace de vie agréable avec un grand salon lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux grandes chambres apportant confort et espace.Les fenêtres en double vitrage participent au confort quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 433 m² propice à la détente, aux repas en extérieur et aux loisirs. Un garage de 31 m² complète le bien avec un bel espace pour stationner ou stocker.Les atouts de la localisation :– centreville accessible à pied– écoles et collège à proximité– gare SNCF et transports en commun facilitant les déplacements– commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien– médecins, dentistes et kinésithérapeutes rapidement accessibles– balades en forêt, véloroute et activités sportives à proximitéUne maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement pratique et dynamique tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanFrançois COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7340776
reference : 830033019891
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Pagny-sur-Moselle
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : 433 m2
prix : € 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pagny sur moselle - Coutenet

agent immobilier : Optimhome Pagny sur moselle - Coutenet
nom : Jean-françois Coutenet
adressse : 15 avenue Théophile brichon 54530 Pagny sur moselle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pagny-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.330
Taxe foncière
Estimation
Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation
Estimation
Entre € 315 et € 787,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pagny-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle, référence: 830033019891

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