maison à vendre Pierrepont, Meurthe-et-Moselle

€ 249.000

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Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison de 164m² en rénovation complète située sur la commune de Pierrepont qui se trouve à 20min des frontières belges et luxembourgeoises.Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70m², un WC séparé, une véranda avec un accès direct à une terrasse. Egalement, un double garage de plus de 50m² avec deux portes motorisées complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, le palier dessert 2 chambres qui vous mèneront à la salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé.Le deuxième et dernier étage se compose de 2 chambres supplémentaires.Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, isolation intérieure et des combles, chaudière au pellet datant de 2023, toiture nettoyée et remaniée en 2023 également.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853046)

détails du bien

Franimo nr:	#6852227
reference :	340935623414
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Pierrepont
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Gouas

agent immobilier :	Capifrance Le Gouas
nom :	Lucie Le Gouas
adressse :	54870 Ugny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Gouas

frais estimés de ce bien à Pierrepont (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).