Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette sympathique maison familiale d'environ 177 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, située à Pierrepont sur un terrain de 3 ares 20.Située dans un agréable village à seulement 30 km d'EschsurAlzette, cette maison spacieuse et rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Luxembourg. Elle saura séduire les familles à la recherche de confort, de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon, offrant une belle pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lavemains ainsi qu'un cellier.Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres de 13,20 m² et 16,90 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sècheserviettes et d'un second WC.Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² ainsi qu'un grenier de stockage.Au niveau inférieur, véritable atout de cette maison, vous bénéficierez d'une seconde salle de bains de 12,30 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un troisième WC. Vous y trouverez également une buanderie aménagée ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux de 17 m². Quatre grandes caves avec espace chaufferie complètent l'ensemble et offrent de généreux volumes de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments de convivialité, d'une terrasse.La plupart des travaux ont été réalisés en 2019 :Toiture entièrement refaite et charpente renforcée,Triple vitrage et volets motorisés en partie,Vitrage de sécurité au niveau inférieur,Électricité et plomberie refaites,Chaudière gaz à condensation,Climatisation réversible.Cette maison offre de belles prestations, de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Excellente classe énergétique C et Ges C.Un bien à découvrir sans tarder, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
