maison à vendre Saulnes, Meurthe-et-Moselle

€ 154.000

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Investissement locatif : Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette sympathique maison mitoyenne de 80m2 environ bien située à Saulnes à proximité de toutes commodités. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine semi-équipée. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasque, douche, wc. Au 2ème étage : 2 pièces aménagées sous combles : une chambre d'enfant et un bureau, un petit grenier de stockage. Au sous-sol : une 2ème salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un 2ème wc séparé, une buanderie. A l'extérieur : une grande terrasse et un jardin de 2 ares environ non attenant à quelques mètres de la maison, un grand garage de 25m2. Double vitrage, chauffage gaz, assainissement conforme. La maison est actuellement louée à 870 euros mensuel et vendue avec le bail des locataires. Plus de renseignements sur demande. Proche du Luxembourg. A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6457866
reference :	830037216837
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Saulnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Saulnes (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).