maison à vendre Varangéville, Meurthe-et-Moselle

€ 175.000 185 000 €

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Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté et en limite de propriété de l'autre vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.Implantée sur une parcelle de 655 m2, elle développe environ 121 m2 habitable sans compter le sous-sol.Au rez-de-chausée, vous découvrirez :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée accès direct à l'extérieur.- Un salon séparé pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins.- Une salle d'eau récente avec double vasque et douche.- Un wc séparé.- Une buanderie à terminer de rénover.A l'étage :- 3 chambres avec dressing.- Une salle de bain avec baignoire et wc.LES + :- Grenier isolé.- Sous-sol comprenant garage 1 VL, chaufferie et cave.- Grand terrain.- Chaudière à pellets et cumulus récents.A VISITER RAPIDEMENT !!Votre contact : Mme Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7331365
reference :	217_1765
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Varangéville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	655 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	243
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Varangéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).