maison à vendre Villers-la-Chèvre, Meurthe-et-Moselle

€ 449.000

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Jocelyne et Pascale Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison individuelle de 124 m², parfaitement entretenue, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, avec une vue dégagée et sans visàvis. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de près de 12 ares.La maison se compose de :Une entrée accueillante.Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse de 22 m², parfaitement exposée, donnant sur le jardin.Un spacieux salon/séjour agrémenté d'un insert habillé de pierres des Vosges, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine.Trois chambres.Deux salles d'eau : la première équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, la seconde avec douche, meuble vasque et WC.Un bureau.Un espace détente (second salon) doté d'un poêle à bois.Un deuxième WC séparé avec lavemains.Côté annexes, vous bénéficierez de deux grands garages de 30 m² avec portes motorisées, pouvant accueillir deux voitures et une moto, ainsi que d'un espace buanderie et d'un atelier.Prestations de qualité :Double et triple vitrage.Volets roulants motorisés et solaires.Fibre optique.Store banne motorisé sur la terrasse.Portail motorisé.Dalle béton.Plomberie refaite.Assainissement conforme.Façade récemment repeinte.Fenêtres sécurisées au soussol.À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs remises, un abri à bois, une piscine, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un campingcar.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités.Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7371954
reference : 830037113862
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Villers-la-Chèvre
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 124 m2
surface du terrain : 1182 m2
prix : € 449.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier : Optimhome Lexy - Egloff
nom : Jocelyne Egloff
adressse : 54720 Lexy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villers-la-Chèvre (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.385
Taxe foncière
Estimation
Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation
Estimation
Entre € 898 et € 2.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villers-la-Chèvre, Meurthe-et-Moselle, référence: 830037113862

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