maison à vendre Villerupt, Meurthe-et-Moselle

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison jumelée, idéalement située au calme à Villerupt Cantebonne.Avec ses 80m2 environ et un terrain clos et arboré d'environ 4 ares, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec ses placards, une cuisine moderne entièrement équipée de 2023 ouverte sur un spacieux salon/séjour de 35m2 environ. L'accès direct à la grande terrasse carrelée, couverte par une belle pergola en bois, ajoute une touche de convivialité. Un wc séparé complète cet étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant une douche italienne, un meuble vasque, un deuxième wc et un sèche-serviettes. Le grenier, isolé, se situe au-dessus.Le sous-sol, équipé de nombreux placards et rangements, abrite un garage carrelé pour une voiture, un coin buanderie, un atelier et la chaufferie. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un double vitrage PVC, des volets électriques, une isolation phonique, et un parquet vitrifié dans les chambres.À l'extérieur, le terrain avant et arrière aménagé et arboré propose un cadre de vie enchanteur, avec portail, barbecue en dur, chalet en bois, remise et place de stationnement à l'intérieur du terrain. La propriété est également idéalement située à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités.Ne manquez pas cette nouvelle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )