maison à vendre Aincreville, Meuse

€ 273.000

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Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe pavillon individuel de plain pied, construit en 2011 avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de 133 m2. Il est érigé au centre d'une parcelle de plus de 2300 m2, SANS VIS A VIS et sans AUCUN TRAVAUX à prévoir!!!La maison se compose comme suit:Une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine équipée avec ilot central, l'espace salle à manger et le salon.Une baie vitrée donne accès à une terrasse couverte de plus de 18 m2 à l'arrière de l'habitation (sol déjà isolé/spots au plafond) avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante; cette dernière pourrait être facilement transformé en extension ou véranda.Toujours sur le même niveau un couloir dessert une buanderie, une suite parentale, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé et un garage! (porte motorisée, stationnement un véhicule, murs et sol isolés!)*Toiture: tuiles noires.*Assainissement: fosse septique avec épandage.*Menuiseries: PVC double vitrage, volets électriques.*Chauffage: poêle à bois en pierre réfractaire, tubé.*Taxe foncière: 620 euros.*DPE: "C"*VMC*Infos techniques: murs en briques rouge, vide sanitaire de 1m20.Pour les commodités: à seulemnt 5 minutes de Dun sur Meuse, 20 minutes de Stenay et environ 40 minutes de Verdun.Cette très belle maison familiale où il n'y a plus qu'à poser les valises n'attend plus que vous!!Appelez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) si vous avez des questions ou si vous souhaites prendre un rendez-vous pour une visite!! A visiter sans tarder!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819414
reference :	830037027956
departement :	Meuse
proche :	Aincreville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

agent immobilier :	Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume
nom :	Melissandre Guillaume
adressse :	55100 Bras Sur Meuse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

frais estimés de ce bien à Aincreville (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).