maison à vendre Dun-sur-Meuse, Meuse

€ 50.000

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A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, , un ancien local commerciale avec magasin de 300 m² (vendu sans le matériel) et un appartement de 122 m² habitables !Belle affaire à saisir, située en bord de Meuse, cet immeuble se compose en rez de chaussée d’un ancien local commercial (boulangerie), un magasin l’ensemble pour une surface d’environ 300 m², les sols et murs sont carrelés, une cuisine intégrée, WC, dépendance, cave et terrasse avec vue sur la Meuse.A l’étage, trois grandes chambres de 14.20 m², 28.20 m² et 27 m², une salle de bains de 13.15 m² avec douche, baignoire et meuble vasque, dégagement, WC et un vaste grenier de 200 m².Au 2ème étage, une 4ème chambre de 13.90 m², grenier.Menuiserie en pvc double vitrage avec moustiquaire et volet roulant électrique, chauffage central fioul et pompe à chaleur, électricité en triphasé.A découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797486
reference :	830038008538
departement :	Meuse
proche :	Dun-sur-Meuse
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	422 m2
surface du terrain :	331 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stenay - Fazzari

agent immobilier :	Optimhome Stenay - Fazzari
nom :	Annunziato Fazzari
adressse :	55700 Stenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stenay - Fazzari

frais estimés de ce bien à Dun-sur-Meuse (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).