maison à vendre Dun-sur-Meuse, Meuse

€ 121.000

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Découvrez cette maison jumelle pleine de charme, construite dans les années 80, située dans un bourg touristique au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Forêt, rivière et ballastières se trouvent à quelques pas, offrant un cadre idéal pour les randonneurs, pêcheurs et amoureux de plein air.Édifiée sur un terrain clos et arboré de de 2 914 m², cette maison offre de beaux volumes et un intérieur chaleureux grâce à sa cheminée à l'âtre.Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir permettant de personnaliser les espaces selon vos enviesLes atouts de la maison :* Vaste séjour de 38 m², lumineux et convivial ouvert sur le jardin par 2 portes -fenêtres* Cuisine aménagée ouverte de 8,5 m²* Chambre 1 : 20,8 m²* Chambre 2 : 15,8 m²* Chambre mansardée : ≈ 9 m²* Grande mezzanine de 16,2 m², parfaite en bureau, coin détente ou chambre supplémentaire* Garage de 14 m² et grenier de 12 m²* Salle de bain, wc, rangements* Maison saine, fonctionnelle, à potentiel d'évolutionCadre de vie recherchéLe bourg dispose de tous les services essentiels : école, commerces, maison médicale, banque…. L'environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Un bien rare dans un secteur très demandé, combinant volumes, terrain important et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185727
reference :	830032904259
departement :	Meuse
proche :	Dun-sur-Meuse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 121.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Doulcon - Loeillot

agent immobilier :	Optimhome Doulcon - Loeillot
nom :	Frédéric Loeillot
adressse :	2 rue du Chemin de Fer 55110 Doulcon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Doulcon - Loeillot

frais estimés de ce bien à Dun-sur-Meuse (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.818
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 242 et € 847
Taxe habitation Estimation	Entre € 242 et € 605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).