Maison moderne avec grand sous-sol aménageable et terrain arboré – proche écoles et commoditésÀ la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels ? Cette maison construite en 2001 pourrait bien vous séduire.Implantée sur un terrain de 870 m², dans un cadre verdoyant et agréable, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de l'école, de la pharmacie et de la gendarmerie. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne facilitée.Dès l'arrivée, la propriété inspire le confort : possibilité de stationner plusieurs véhicules, garage motorisé et accès piéton aménagé jusqu'à l'entrée de la maison.À l'intérieur, la pièce de vie est clairement le cœur de la maison. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre un espace ouvert moderne et convivial avec salon, salle à manger et cuisine équipée. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et pratique, dispose d'un îlot central avec prises intégrées ainsi qu'une cave à vin encastrée, apportant une touche à la fois esthétique et fonctionnelle.La salle à manger s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur le terrain arboré.Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.L'un des véritables atouts de ce bien reste son sous-sol de plus de 80 m². Déjà alimenté en eau et en électricité, il offre de nombreuses possibilités : création d'un espace professionnel, d'une salle de jeux, d'un studio indépendant, d'un espace détente ou encore de chambres supplémentaires selon vos projets.Les prestations apportent un réel confort au quotidien :chauffage au sol,pompe à chaleur,double vitrage,volets roulants électriques,garage motorisé.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien moderne avec du potentiel, dans un environnement agréable et pratique à vivre.DPE : CGES : CPour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903868
