maison à vendre Silmont, Meuse

€ 219.000

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Charmante propriété de campagne qui a su conserver son caractère.

Dans le village de Condé en Barrois, situé à 15 minutes de BAR LE DUC et de la gare Meuse TGV, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées entre 2020 et 2023. La maison principale de 138 m² habitables comprend un vaste espace de vie de 50 m² (cuisine, séjour, salon), trois grandes chambres à l'étage, un bureau et mezzanine de 12 m² dédiée à la détente. Chaque niveau dispose de son cabinet d'aisance et de sa salle de douche/bains.

La seconde maison de 70 m² habitables offre un espace de vie au rez-de-chaussée de 40 m² surplombé par une mezzanine et son magnifique plafond cathédrale qui abrite une chambre et un espace aménagé en seconde chambre. Le cabinet d'aisance et la salle d'eau sont au rez-de-chaussée. Maison idéale Air BnB ou pour accueillir famille et amis ou s'installer en profession libérale.

Entre les deux maisons, un garage ; (L (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) h 2.93) et un atelier.

Ensemble immobilier entièrement rénové ; toitures, isolation, chauffages au sol, poêles à bois, plomberie, électricité et menuiseries.

Mise aux normes du réseau de collecte des eaux usées en cours dans le village.

Beau terrain agrémenté de 729 m² entièrement plat, piscinable, clos et en bordure de rivière.

Bien rare à la vente ! beaucoup de charme et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1610€ - Séverine GONZATO - Agent commercial - EI - RSAC BAR-LE-DUC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6833581
reference :	84126148
departement :	Meuse
proche :	Silmont
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Gonzato

agent immobilier :	Immoliaison - Gonzato
nom :	Gonzato
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Gonzato

frais estimés de ce bien à Silmont (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).