maison à vendre Verdun, Meuse

€ 189.000

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A vendre maison individuelle de 130 m2 Habitables située à Verdun, proche de toutes commodités comprenant:-Au Rez-de-Chaussée:*Une entrée*un séjour/salon*Une cuisine indépendante à équiper*un Wc indépendant*une vaste salle de bain avec douche et baignoire*1 chambre spacieuse*1 garage avec espace chaufferie ( chaudière gaz et ballon d'eau)-Au 1er étage, un palier qui dessert:*2 chambres spacieuses ( 1 côté mansardé)**terrain clos, plat et arboré de 1400m2**Fenêtres en double vitrage PVC**Chauffage gaz ( chaudière)**VMC simple flux**Toiture en bon état**Assainissement tout à l'égoutPrévoir travaux de rénovationDiagnostics réalisés le 30/06/2023DPE Classe E - Emission de gaz à effet de serre Classe EPour tous renseignements, me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie GUIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERDUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6809145
reference :	830030502493
departement :	Meuse
proche :	Verdun
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Verdun - Guiot

agent immobilier :	Optimhome Verdun - Guiot
nom :	Julie Guiot
adressse :	55100 Verdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Verdun - Guiot

frais estimés de ce bien à Verdun (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).