maison à vendre Allaire, Morbihan

€ 240.000

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Solène Goislard Optimhome vous présente cette jolie maison de 1993 d'une surface de 108 m2 habitables.La maison se compose au rezdechaussée : d'un hall d'entrée une cuisine aménagée et équipée (11m²) un salonséjour (37m²) lumineux et spacieux avec cheminéeinsert une chambre avec placard (12.5m²) une salle d'eau un WC séparéL'étage dessert : une mezzanine 2 chambres (18m² et 12m²) une salle de bain un WC séparé un grenier isolé aménageablePour compléter ce bien un garage attenant de 25 M2 avec un portail motorisé, un espace chaufferie et buanderie et un grenier.Une dépendance de 40 M2, idéale pour le stockage;Un joli jardin de 1384 m2, partiellement clôturé, au calme, à proximité des écoles, collège et des commerces de proximité.Le bien est à 10 min de la gare de Redon, 1h de Nantes, 40 km de VannesUne visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7393612
reference : 830037399512
departement : Morbihan
proche : Allaire
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : 1384 m2
prix : € 240.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rieux - Goislard

agent immobilier : Optimhome Rieux - Goislard
nom : Solene Goislard
adressse : 56350 Rieux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Allaire (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.006
Taxe foncière
Estimation
Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation
Estimation
Entre € 480 et € 1.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Allaire, Morbihan, référence: 830037399512

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