maison à vendre Arradon, Morbihan

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUTIdéalement située à quelques pas des plages , des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d'Arradon, cette belle maison offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et proximité de Vannes (à 15 minutest).Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2, d'une superficie de 150 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelleLe rezdechaussée comprend :une vaste entrée avec placards,une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur le jardin et la grande terrasseune cuisine fonctionnelle,une chambre, une salle de bains et un wc séparé.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension selon vos envies. Un soussol total complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.Les atouts majeurs :Emplacement rare à deux pas des plages du Golfe,Proximité immédiate du bourg d'Arradon et de ses commerces,Accès rapide à Vannes et à la gare TGV,Environnement résidentiel recherché et paisible, sous sol completUne maison coup de coeur, parfaite pour y vivre à l'année ou profiter de vacances au bord de l'eau ! Prix de vente frais d'agence inclus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR dont 2.95% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d'agence de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Contactez Romain BRIFFAUT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC de vannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial en immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire