maison à vendre Berné, Morbihan

€ 174.000

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Berné en campagne à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités, jolie maison en rezde chaussée surélevé de 77 m² environ 3 pièces avec vie de plain pied, double garage, abri de jardin parcelle clôturée d'environ 996m²..Elle se compose:Au rez de chaussé surélevé :une entrée desservant une cuisine séparée, un couloir, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.Audessus , un grenier sur dalle béton aménageable.A l'extérieur :Un cellier avec cheminée, un double garage avec portail électrique, un abri de jardin, une parcelle cloturée de 996m² envion avec portail radiocommandé.Les gos plus : Des ouvertures en pvc double vitrage, une vie de plain pied, un grenier aménageable, une parcelle clôturée.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969231

détails du bien

Franimo nr:	#7411301
reference :	340938442901
departement :	Morbihan
proche :	Berné
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	996 m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	230
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Berné (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).