maison à vendre Berné, Morbihan

€ 221.550

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A proximité des commodités à pied de la commune de Berné et de l'axe Lorient Roscoff jolie maison de 5 pièces de 130m² envion deux garages attenant parcelle clotuée de 277m² envion.Elle se compose:Au rez de chaussée :Une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, une buanderie, un cellier et un wc séparé.Au premier étage :un hall desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc.Au second étage :Un grand grenier aménageable.A l'extérieur :Deux garages avec portail électrique, une parcelle clôturée avec terrasse extérieure.Les gros plus : une proximité des commerces à pied et de l'axe Lorient Roscoff, le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage,une pompe à chaleur, une vmc, un poêle à bois.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970846

détails du bien

Franimo nr:	#7424497
reference :	340938459179
departement :	Morbihan
proche :	Berné
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	277 m2
prix :	€ 221.550

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Berné (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.736
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.551
Taxe habitation Estimation	Entre € 443,10 et € 1.107,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).