MAISON CONTEMPORAINE DE PLAINPIED | 96 m² | 3 CHAMBRESBERRIC, à proximité du bourg, de Vannes et des plages de Damgan.EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTSituée sur la commune de Berric, à quelques minutes du bourg et à proximité de Vannes et du littoral, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement agréable, avec une jolie ouverture sur la nature.DESCRIPTION DU BIENAchevée début 2026, cette maison contemporaine de 96 m², entièrement de plainpied, séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé d'un dressing, ouvrant sur une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie profite d'une agréable vue sur le jardin et la nature environnante. Il est agrémenté d'un poêle à granulés programmable, permettant de chauffer l'ensemble de la maison.Dans son prolongement, une arrièrecuisine apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, avec un accès direct au garage.L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Des toilettes indépendantes avec lavemains complètent cet agencement.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTSLa maison offre de très belles prestations et des finitions soignées :Chauffage principal par poêle à granulés programmable.Radiateurs électriques en complément.Cuisine aménagée et équipée de marque IXINA.Salle d'eau avec douche à l'italienne.Maison entièrement de plainpied.Garage avec porte motorisée.Menuiseries en aluminiumVolets roulants motorisésAssainissement collectifEXTÉRIEURSÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse déjà réalisée, qui sera à personnaliser selon vos envies avec le revêtement de votre choix.MON AVISUne maison récente, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : le confort du plainpied, trois chambres, de belles prestations et un environnement agréable.Une belle opportunité à découvrir sur le secteur, dans cette gamme de prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
