maison à vendre Bubry, Morbihan

€ 180.900

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Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette charmante maison, située à seulement 2 minutes de Bubry, offrant un cadre de vie exceptionnel.Cette maison de plain-pied, rénovée avec soin, est nichée dans un parc verdoyant de 3200m2, offrant intimité et tranquillité.Caractéristiques Principales :Pièce Principale avec Mezzanine : Luminosité et espace définissent cette pièce principale, agrémentée d'une superbe mezzanine, idéale pour créer un coin détente ou un bureau inspirant.2 Chambres Confortables : Deux chambres chaleureuses offrent un espace de repos paisible pour toute la famille ou les invités, un grand placard pour du rangement supplémentaire.Salle d'Eau Moderne : Élégante et fonctionnelle, la salle d'eau rénovée répond à tous les besoins en matière de confort.Grand Cellier et Garage : Pratique et spacieux, le cellier et le garage offrent un espace de stockage généreux pour tous vos équipements et outils.Chalet Supplémentaire : Un chalet supplémentaire vient compléter cette propriété, offrant une polyvalence d'utilisation, que ce soit comme espace de loisirs, atelier ou rangement supplémentaire.Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette oasis de sérénité à 30 minutes de la mer .Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848350
reference :	830036248781
departement :	Morbihan
proche :	Bubry
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	3221 m2
prix :	€ 180.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Bubry (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.939
Taxe foncière Estimation	Entre € 362 et € 1.266
Taxe habitation Estimation	Entre € 361,80 et € 904,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).