maison à vendre Bubry, Morbihan

€ 154.350

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A seulement 5 minutes en voiture de la commune de BUBRY et de ses commodités, jolie maison néo Bretonne 5 pièces de 100m² environ en bon état général avec parcelles clôturées de 2315m² et dépendances.Elle se compose :Au rez de chaussée surélevé :Une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger ouverte sur un coin salon, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.Au premier étage :Un couloir desservant deux chambres avec un accès à deux greniers, un grenier indépendant.Au sous sol :Une buanderie, un atelier, un garage, une cuisine d'été.A l'extérieur un jardin clôturé de 2315m², deux dépendances.Les gros plus : Une vie de plain pied en rez de chaussée surélevé, des ouvertures en pvc double vitrage au rez de chaussée,un tableau électrique récent, une parcelle clôturée, une toiture en crochet inox.Un bien sain et bien entretenu.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973063

détails du bien

Franimo nr:	#7428352
reference :	340933293431
departement :	Morbihan
proche :	Bubry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2315 m2
prix :	€ 154.350

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	425

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	134

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Bubry (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.113
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 309 et € 1.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 308,70 et € 771,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).