maison à vendre Cléguérec, Morbihan

€ 118.000

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Je vous propose : En plein coeur du bourg de Cléguerec : cette grande maison sur 3 niveaux pour une surface de 130 m2. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central, séjour, salle de bains et de toilettes. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau et toilettes supplémentaires. Au second et dernier étage : 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien: grande maison pour vie de famille ou création de 3 appartements par exemple (1 pour chaque niveau), pourquoi pas destinés à la location. EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX POUR CE BIEN. N'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 547 € et 2 093 € par an. Information et visites : Hélène NICOLLE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21109

détails du bien

Franimo nr:	#6834851
reference :	75008136666
departement :	Morbihan
proche :	Cléguérec
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cléguérec (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).